林一馬

おはようございます！林です。 今日から東京に移動します。 東京でも毎日会食がありますため、体調管理に気をつけながら楽しみながら頑張っていきたいと思います。 東京では様々なMTGもありますが、自分が運営している民泊施設にも出向き、運営部隊、清掃チームとの打ち合わせも会ってきます。 民泊も運営していると、いろんな国のゲストから依頼がきます。 例えば、 ハラール料理が提供できるレストランをいくつか教えて Wi-Fiは無料ですか？速度はどのくらいですか？ 最寄りのコンビニ・スーパーはどこですか？ 公共交通機関（地下鉄・バス）の使い方とICカード（Suica/PASMO）の購入方法 おすすめの観光スポット・穴場スポット 空港までのアクセス・早朝のチェックアウト対応 ゴミの分別ルール（とても複 … [Read more...] about 昨年11月に投資した民泊物件は今月で原資回収しそうです

おはようございます！林です。 最近「サブスク詐欺」というのが流行っているようですね。 テレビで見ました。 少額でAppleとかのように信頼されているような会社からの課金で少額で400円ぐらいから2000円以下でずっと請求されるのでなかなか気づかないようです。 私も一度Apple課金でゲームが大量に買われており、80000円ぐらい使われていたことがありましたが、無事にカード会社に補償してもらいました。 こうした「サブスク詐欺」は、特にスマホ利用者が多い今の時代において、かなり巧妙になってきています。 月額100円～300円といった“無害そう”な金額で、iCloudのような本物の請求に紛れて、知らないサービスから引き落とされる…怖いですよね。 しかもApple … [Read more...] about サブスク詐欺が日本で流行。カード明細をチェックしよう

おはようございます！林です。 今世の中が色々と暴力による争いが増えてきていますよね。 とても悲しいことです。 場所を伴うビジネスの問題はこういったなにかトラブルが起きたときにもろに影響を受けやすいということですね。 ロサンゼルスにあるリトル東京では多くの居酒屋やお店、ホテルなどが暴動などの影響を受けたり、差別的な発言を発せられたり、そもそも人が激減し、お店の売上がかなり減ってしまったと言うニュースもみましたね。 私も東京でAirbnbを展開していますが、作者たつき諒氏が本で予言した日本で７月に大きな地震が起きるといった予言がネット上で噂になり、それが理由でかなり多くの香港や中華系のゲストがキャンセルをされたりして、一気に稼働率が下がったりしました。 こういった実店舗を持つビジネスはただ単に広げればよいということではあ … [Read more...] about 実店舗とオンライン事業のポートフォリオの重要性

おはようございます、林です。 今日は少し視点を変えて、地政学（ジオポリティクス）の観点から、現在深刻化しているイスラエルとイランの軍事衝突について考えてみたいと思います。 2025年6月13日、イスラエルはイラン国内の核施設やミサイル拠点に対して大規模な空爆を実施。 事実上、イスラエルとイランの直接的な戦争状態に入りました。 ウクライナ・ロシア戦争の時も私達がやっている貿易事業には色々と影響がありました。 ビジネスをしているとき、こうした地政学リスクは無関係のように思えますが、実は為替・物流・エネルギーコスト・投資資金の流れにダイレクトに影響を与えます。 ロシア・ウクライナ戦争が起きてから円安がかなり進んだのは記憶に新しいです。 またウクライナのメーカーは生産が不安定となり、生産及び配線遅延につながった例もあり … [Read more...] about イスラエル　イランの戦争に見る地理学的リスク

おはようございます！林です。 普段、仕事やビジネスに没頭していると、つい目の前のタスクを片付けることばかりに追われてしまいがちです。 でも本当は、 この方向性で合っているのか？ 自分のエネルギーがもっと活かせる別の場所はないか？ 今の仕事に「喜び」や「感謝」はあるか？ こういった問いを、自分に投げかける時間を定期的に持つべきだと思っています。 私にとって、実家に帰ることは、いわば人生の戦略会議みたいなものです。 仕事の数字の話ではなく、 「今後、どう生きていくか」 「誰と関わって、何を残すか」 そういう深い話を自分の中でしています。 私は今年、「いままでの延長線」ではなく、「新しいチャレンジ」にもっと時間とリソースを割いていきたいと考えています。 すでにいくつか動き始めている … [Read more...] about ビジネスにおける「一時停止ボタン」の重要性