林一馬

おはようございます！林です。 今日は民泊が9月が閑散期になる理由についてメルマガ記事を書いてみたいと思います。 運営されている方も増えていますので、今日はその視点から「9月の予約がなぜ入らないのか？」について書いてみたいと思います。 実際、私の周りの民泊オーナーさんからも「8月までは夏休み需要で埋まっていたのに、9月に入ったらガクッと予約が止まった」という声をよく聞きます。 これは一時的に需要が冷え込む“季節の谷間”現象です。 理由はいくつかあります。 1. 夏休みの反動 7月・8月は子どもたちの夏休み、家族旅行、海外からの観光ピークで民泊の稼働率も高まります。 しかしその反動で9月は一気に需要が落ちます。日本人も外国人も夏にお金を使いすぎて「少し節約しよう」となるのですね。 2. … [Read more...] about 9月は民泊が閑散期になる理由とその対策

おはようございます！林です。 日々の仕事を振り返ってみると、意外と「同じことの繰り返し」に多くの時間を取られていませんか？ メール返信、資料作成、リサーチ、データ整理…。こうしたルーティンワークは放っておくと、1日の大半を埋め尽くしてしまいます。 でも、ここで強い味方になるのが AIの活用 … [Read more...] about これはAIに任せられないか？と問いかけながら仕事をしましょう

おはようございます！林です。 今日はELITERS … [Read more...] about クライエントの一般販売の独占販売契約を取りました

おはようございます！林です。 ビジネスをしていると、ついあれもやらなきゃこれもやらなきゃと雑務に追われてしまいがちです。 しかし、冷静に振り返るとその作業、本当に売上につながっているか？と疑問に思うことが多くないでしょうか。 私は長年、物販やコンサルをしてきて痛感しているのですが、売上は日々の売上に直結する行動の積み重ねからしか生まれない … [Read more...] about 売上は日々の 売上に直結する行動の積み重ねからしか生まれない

おはようございます！林です。 米国政府が7月30日に発表した「デミニミス・ルール撤廃」が、8月29日から施行されました。 これまで米国向けに800ドル以下の商品を発送する際には関税が免除されてきましたが、今後はすべての貨物が関税対象となります。 この件に関してはeBay Japanからも何度かニュースレターにて案内がありましたね。 今回のデミニミスが撤廃されてから、eBay界隈のセラーの間では混乱が多くあります。 そんな中、27日には日本郵便が内容品価格が100ドルを超える米国宛への小包の引受一時停止を開始しました。 それからeBayの公式配送サービス SpeedPAK は、今回の変更に合わせて DDP（関税前払い方式） … [Read more...] about eBay SpeedPAKはDDPがディフォルトへ