日本のAirbnbから9割の部屋が消えちゃいました

SAATSベーシック, サッツメルマガ

おはようございます! SAATSの林です^^

2018年6月3日、日本のAirbnbから
9割の掲載されている部屋が6月15日に
施行開始される住宅新報によりサイト上から
削除されました。

物件数がかなり少なくなっていますね^^;

弊社ではこの10年間、物販関連事業と
4年前から民泊を含むインバウンド事業
に取り組んできました。

当時多くのネット物販事業者もAirbnb
での民泊ビジネスの参入しました。

すごく伸びてきていたインバウンド事業でしたが、
今回の法律で多くのホストの方が民泊事業から撤退を
余儀なくさせられます。

弊社ではなんとか京都で33部屋、沖縄で1戸建て、
東京で2部屋ほど旅館法を取得することができ、
今後も合法的にホテル事業としてインバウンド事業を
継続できることができます。

もちろん弊社も旅館法が取れない物件に関しては
先月をもって40部屋以上撤退をしました。

これには大きな撤退コストもかかりました。

この民泊事業の潮目は完全に変わり、
今回の住宅新報の施行開始により、
個人ホストの時代から大手参入の時代と
変わってしまいました。

結局資金力がある大手が
勝つ時代になってしまったのです。

私の周りでも民泊ホストとして起業した人達は
今回撤退が確実となり、またどこか働きにでなければ
ならないと嘆いていました。

4年間民泊事業をやってみて思ったこと。

それは仕組み化がしやすく、ほぼ不労所得に持っていきやすく、
安定収入が入るというメリットは正直すごいです。

物販よりも作業工程も少ないです。

ただネット物販事業と違って実際に旅行者が日本にやってきる
関係で国の法律の介入がハンバないです。

法律の壁、既存勢力の影響力の強さは
かなり大きいです。

民泊はリターンも大きいですが、運営できなくなったときに
毎月かかるコストや撤退コスト家具処分なども大きいです。

私も全物件の旅館法を取得するために消防法をクリアするための
器具設置、行政書士、空家賃などなど1500万円以上の投資を
しなければなりませんでしたし、もはや普通1個人ホストが
手軽にできるビジネスではないです。

民泊業界は第2ステージに今月より突入しました。

明確なラインが引かれたため、今後は楽天、Homes、その他
多くの大手が多額の資金を投入してインバウンド事業に
参入してくるでしょう。

今後も国の方針はコロコロ変わるでしょうし、都市ごとの条例
も異なります。

ホテル業界の勢力が強いですから今後個人レベルの
資金力で民泊で戦っていけるとしたら、
地方などでしかないかなと思います。

誰でも気軽にできて、ビジネスを構築できた
民泊の第1ステージはもう終わりました。

これを考えると、物販事業というのは市場としても
伸びていますし、なんにせよ、国からの雁字搦めの
法律はここ10年間で制定されたりしていないため、
自分がコントロールできないことによっての事業廃止に
追い込まれることはありません。

独立して頑張っていきたいという方にとってやはり
民泊よりも物販ビジネスのほうが資金がなくても
参入できますし、急にコロコロ変わる法律や条例
によって頭を悩ます必要もありません。

せっかく参入したビジネスも法律の変更などにより
継続が難しくなるということも民泊事業をもって
思い知らされました。

ビジネスに取り組む際に、積み重ねてきた
投資とノウハウがコントロールできない理由により
やむを得ず終わってしまう。

これも大きなリスク要因です。

1箇所にビジネスを集中させることのリスクも
学びました。

うまくリスク分散をしながらビジネスに
取り組んでいく必要があります。

私も起業して10年間、いろいろとビジネスに挑戦
してきましたが、上記のようなリスクを考えても
継続できるネット物販ビジネスはやはり魅力的
であり、鉄板だと思います。

今後も様々なビジネス、投資活動は継続して
行きます。

ぜひ共に頑張っていきましょう!

【明日終了】SAATSベーシックキャンペーン
https://bit.ly/2s0DiMX

それでは今日も良い1日をお過ごしくださいね^^

━SAATS NEWS━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

豪, Amazon.comでショッピングできない
http://saats.jp/jpn/ausie-cannot-shop-amazon-us/

PayPal,AIスタートアップJetloreを買収
http://saats.jp/jpn/paypal-jetlore-purchase/

Walmart, 従業員の学費を支援
http://saats.jp/jpn/walmart-support-employee-school/

豪メンバーシップeBay Plusローンチ!
http://saats.jp/jpn/ebay-plus-au/

料理配達Grab Foodsスタート!
http://saats.jp/jpn/uber-grab-delivery/

━SAATS NEWS 本日のピックアップ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【ヨーロッパでVisaカードトラブル!】

英国やヨーロッパでは、Visaカードの決済に、
問題が発生していると数多く報告されている。

カードは拒否され、決済は信用できない。
チップとピンが明らかに深刻な問題を抱えているが、
非接触の決済の方が問題なく決済が成功
していると報告されている。

しかし、問題の規模、正確に誰が影響を受けているのか、
解決策があるのかなどは確認されていない。
状況が悪化していると推測されるが、正確ではない。
また、アイルランドやスペインのメディアも問題を報告しており、
ヨーロッパ全体に問題が広がっている。

オフラインの小売業者は問題を抱えており、
多くのスーパーマーケットはもはやカードを受け入れておらず、
夕方まで続いているようだと報告されている。

しかし、これがオンライン決済に影響を与えているかどうかは不明である。

━━eBay 取引例文━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【日本語】

問合せありがとうございます。
あなたのお探しの商品は今週の木曜日前後に出品予定です。
よろしくお願いいたします。
————————————————-

【英 語】

Thank you for your inquiry.
I am planning to list the item you are looking for is around Thursday of this week.
Thank you.

━━eBayアフィリエイトツール Vividコーナー━━━━━━━━━━━━

eBayにはeBay Partner Networkというアフィリエイト
システムがあるのをご存知ですか?

あなた自信が他のセラーの出品をあなたのソーシャルメディア
で紹介してもいいですし、自分自身の出品をソーシャルメディア
で紹介し、そのアフィリエイトリンク経由でeBayで出品が売れると
あなたにアフィリエイト報酬が支払われます。

そんなeBayアフィリエイトマーケティングをもっと
簡単にできるマーケティングツール、Vividを開発しました。

ぜひ利用してみてください。

Vivid
https://www.saatsvivid.com

使い方マニュアルはこちら
https://www.saatsvivid.com/img/SAATS_Vivid_PDF.pdf

━━編集後記━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1.日本のAirbnbの部屋の掲載数は3年ぐらい前
までタイムスリップ逆戻りしましたね。

2020年夏のオリンピックまでこの数がどうなって
いくのか注目ですね。

Open modal