融資を受けるということはレバレッジを効かせるということ

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おはようございます! SAATSの林です^^

今まで起業して9年間やってきましたが、
SAATS事業に関してはこれまで無借金経営
でやってきました。

銀行から融資を受けたり、出資をしてもらったり
など、基本借金が嫌なのでうまくやってこれて
よかったです。

ただ、最近では不動産投資家などの起業家
ともよく交流させて頂く機会があり、
皆さん銀行からのファイナンスをフルに利用して
ほとんど融資で自己資金を投入せずに
不動産投資を拡大されています。

まあ不動産の場合は金額はでかいので、基本
フルローンをうまく活用しないと無理ですよね。

そこにあるのは「レバレッジ」ですね。

無借金ビジネスでできるのも確かにいいですが、
完全に自己資金だけですと、あくまでも自分の
資金内ででしかビジネスを展開することができない。

受けられるものはどんどん受けて、回していく
という戦略を取られていますね。

もちろんリスクはありますが、うまくお金を引っ張ってきて
ビジネス展開することにより機会損失をしない
という点もありますね。

物販でも特に中国輸入、OEMを展開されている
方はまとまった資金が必要なため銀行から
融資を受けている人も多いですね。

先日も京都で投資家の方と4時間ぐらいお茶しましたが
銀行とはうまくお付き合いして、いつでも資金を
借りれるように積立でもいいので始めたほうが
いいですよとアドバイスを頂きました。

日本の銀行の金利はないに等しいぐらいですので、
ちゃんとした事業計画があるならば、融資も
うまく活用したほうがいいというお話でしたね。

この方も不動産数十部屋持っていて、基本フルローン
でバリバリ回していましたね。

いろんな稼ぎ方、お金にお金を生ませる仕組み
を作り出している方はすごいですね。

事業と投資のバランスは非常に重要だなと
再認識しました。

それでは今日も良い1日をお過ごしくださいね!

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━━本日のピックアップのeコマースニュース━━━━━━━━━━━━━━━━━

【Google, 新社屋着工へ!】

Googleがシリコンバレーで、新しい近未来的な
キャンパスの建設の準備をしている。

カリフォルニア州マウンテンビューの市役所職員が
このプロジェクトを満場一致で承認し、Googleは
本部社屋の建設に着工可能となった。

来月4月にも、この「Charleston East」の建設工事が
開始される可能性がる。計画されているドーム型の建物は、
59万5000平方フィートで地上2階建てとなる。

Charleston Eastは2019年までに完成する予定で、
最大2700人の従業員がそこで働く見通しだ。

承認されるのは、ライバルAppleが近くのクパチーノに
ドーナツ型の本社を開く予定の約1ヶ月前と成っている。 

Apple従業員はApple Parkと呼ばれる175エーカーの
「The Spaceship」と呼ばれるキャンパスに移動する。 

そこで一般の人でも、小売店で買い物をし、
カフェで食事をすることが可能となる。

同様に、Googleの社屋でも、一般の人々が広場を利用したり、
本館の1階フロアを歩いたりできるほか、Google従業員が
利用するカフェで食事を楽しめるようにもなる予定だ。

━━eBay 取引例文━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【日本語】

もちろんしっかりと梱包して発送します。
発送完了のご連絡の際に、梱包の写真を添付しますので、
そちらでご確認ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ↓

【英 語】

Of course, I will pack it carefully for shipping.
I will send you a picture showing how it is packed after it is shipped. 
You can confirm it.

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━━編集後記━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1. なかなか松坂投手の調子が上がりませんね〜
期待しているので頑張ってもらいたいのですが
やはり昔とガラリと変わりましたね。

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