SAATS新サービスのご案内! AirInsiderリリース!

Airbnb(メルマガ), サッツメルマガ

おはようございます! SAATSの林です^^

今日はSAATSからAirbnb関連の
新サービスリリースのご案内です。

10年以上培ってきた物販事業の中で、
弊社にとって1つの中核事業である
eBayリサーチツール、Terapeak。

この日本総代理店を任せて頂いた
のが2009年11月。それからはや7年。

Terapeakと共に事業をさせて頂き
事業を伸ばしてきた弊社ですが、
物販において市場リサーチがどれだけ
重要な業務であることが私は誰よりも
強く思っています。

Terapeakからも多くのデータ解析
技術も学びました。

データを制するものは、市場を制す

と言っても良いくらい、ビジネスで
勝っていくためにデータ分析は重要です。

TerapeakではeBay市場の各商品の落札規模、
ライバルの売上情報、商品情報等が丸裸になるため、
セラーにとって必要不可欠なツールと
なっています。

さて、約2年半前から新規事業として参入した
インバウンド市場Airbnbでも私はいち早く
データの重要性に気づき、エンジニアに
Airbnbの市場リサーチツールの開発要請をしました。

2年前は誰がAirbnbに参入しても稼げて
いた時代でした。

参入者が少なく、需要が圧倒的に
供給を上回っていたからですね。

しかし昨年夏ぐらいから頻繁に
「民泊」が報道されるようになり、
認知度も一気に上ると共に、参入者が
ぐっと増えてきました。

さすが不動産 x ホテル業界ですね。
段々と宿泊単価も下がってきて、ライバル
も増えてきたため、物件選定が今までにも
増して重要になってきました。

多くのホストは収益が出せず、物件撤退
に追い込まれる人も続出しました。

せっかくインバウンド市場に投資をして
新たなキャッシュポイントを作ろう!と
思っていても、家賃を下回るような
物件を借りたりしていては意味がありません。

確実に利益が見込める物件のみに
大切な資金を投入すべきなのです。

なぜならAirbnb事業においては、初期投資
で1Kといった小さな部屋でも最低でも
家具を含めて80万以上は投資するわけですから、
限りなく損失は出したくないですよね。

2LDK, 3LDKともなると、初期費用に
150〜200万円といった資金が必要に
なってきますので投資を慎重に行わければ
なりません。

じゃあなぜ私が今まで赤字も出さずに
Airbnbを運営できてきたのかをご紹介します。

それは社内でAirbnb市場分析ツールを
開発し、データを見ながら採算が見込める
物件だけ借りて展開していたからです。

今回このAirbnb分析ツールを一般公開
としてリリースさせて頂きます!

ツール名は

AirInsider(エアーインサイダー)

と言います。

Airbnbの市場状況を詳しく分析できる
という意味合いです。

最強のAirbnbリサーチツール、AirInsider
http://goo.gl/V5V47Y

上記URLの動画を見てみてください。
AirInsiderでチェックできるデータ機能を
実演しています。

わかりやすくどんなデータが見れる
のかがお分かりになると思います。

このツールの何が強力かって言いますと、
日本でAirbnbに登録されている物件の
Room IDを入力することにより、
その物件の稼働率や売上を表示して
くれるのです。

これにより、例えばあなたが浅草近辺
に1LDK、50平米、家賃18万円を借りよう
と思った時に、その近辺のその他のAirbnb
の同じぐらいの大きさの部屋をAirInsiderにて
チェックすることにより、過去2年間(ホスト
が開始した月から)の売上データを見る
ことができます。

これにより、あなたは年間を通して大体
どのくらいの売上が見込めるのかを投資する前に
事前に把握することができるのです。

詳しくはまた明日以降、説明しますが、
このAirInsiderを先着100本に限り、買い切り
の29800円にてご提供します!

その後は値上げを予定しておりますので
Airbnbに興味がある方、不動産関連の
方々はぜひ現在のお得な価格の今
このAirInsiderをご活用ください。

1回の予約で30000円ぐらいの予約はすぐに
入ってきますので、数回の予約分の投資で
ツールの利用代金は回収できます。

自分が失敗しない投資をしないために、
ぜひこの機会にご利用してみてください^^

最強のAirbnbリサーチツール、AirInsider
http://goo.gl/V5V47Y

明日はまた詳しい機能の紹介を致します!

それでは今日も良い1日をお過ごしくださいね!

━━ワールドeコマースニュース━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Amazon従業員本社から飛び降り
http://saats.jp/jpn/1794-2/ 

Amazon, 2000店舗開店否定する!
http://saats.jp/jpn/amazon_2000_store/

レジ不要実店舗Amazon Go開店!
http://saats.jp/jpn/amazon-go/

Amazon AWS多数のサービス発表!
http://saats.jp/jpn/amazon-aws/

UK, eBayパッケージが利用可能に!
http://saats.jp/jpn/ebay-package-uk/ 

━━本日のピックアップのeコマースニュース━━━━━━━━━━━━━━━━━

【ギリシャ郵便サービスの混乱!!】

現在、ギリシャの郵便事業に混乱が生じています。 
2016年12月2日金曜日の06:00から2016年12月4日
日曜日の06:00まで、ギリシャ船員連盟が行った2日間のストライキによる。

ストライキは今や延長されており、国中の発送がないということを意味する。 
これは特に、ギリシャの島々との間で郵便物を遅らせる原因となっている。 
また、ギリシャからイタリアを経由するヨーロッパ諸国への
郵便物をも混乱させている。

あなたがギリシャへの発送が遅れることを心配している場合は、
これが問題の原因になる可能性がある。

参考のために、以下が影響を受ける郵便番号となる。

━━eBay 取引例文━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【日本語】

わかりました。
商品○をキャンセルとさせて頂き、▲のみを発送させて頂きます。
返金処理が完了しましたらまた改めてご連絡させて頂きます。
商品お届けまで宜しくお願いします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ↓

【英 語】

I understood that.
I will cancel the item O and just ship ▲.
Once the refund process is completed, I will contact you again.
Thank you for your cooperation until you can receive it.

━━Terapeakコーナー━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

オフィシャルブログ: https://www.terapeak.jp/blog/

海外で商品を販売するには、Terapeakの提供する
商品データは非常に重要だと言えます。

世界最大オークションマーケットプレイス、eBayの
唯一の市場分析ツール、Terapeakはあなたの
eBay, Amazon販売へのナビゲーションの役割を果たし、
どんな商品がいくらで、どのくらいの市場規模でとりひき
されているのかがひと目でわかります。

あなたは市場の大きさを知らずにビジネスを展開できますか?

データに基づいて確実にビジネス戦略を
立てて頑張っていきましょう!

http://goo.gl/35KjEU

━━インバウンドビジネス情報━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

自転車と荷物預かりのシェアリングマーケットプレイス

あなたの自宅や事務所の使っていないスペース、
それから利用していない自転車を旅行者に貸し出して
お金を稼ぎませんか?

tempGrab
https://www.tempgrab.com

airbnbホスト向けに役立つ情報

tempGrab, 荷物保管スポットライト(第11弾)the HeadQuarters
http://blog.tempgrab.com/jpn/?p=1353

Airbnb 最新情報!民泊貸し出し日数が制限される
http://blog.tempgrab.com/jpn/?p=1350

初めて赤ちゃんを連れて宿泊旅行したのはいつ?約6割が生後7ヶ月までに経験?!
http://blog.tempgrab.com/jpn/?p=1309

鉄道ファン必見!「トレインホステル北斗星」がもうすぐオープン!
http://blog.tempgrab.com/jpn/?p=1331

Airbnb NY 違法民泊の罰金は「ホスト」に直接適用!
http://blog.tempgrab.com/jpn/?p=1328

訪日外国人旅行客向けに役立つ情報
http://blog.tempgrab.com/eng/

━━編集後記━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1. 今日はAmazonの従業員と飲みに行きます。
ベールに隠されたAmazonですが、色々
内部情報を聞きたいと思いますw

今週は飲み会をあまり入れない予定でしたが
結果としてほぼ毎日入ってしまいました・・・・

コメントを残す